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高雄主婦商場閒置25年 金主砸2億卡14年租期「燒肉品牌」複高雄當舖,鳳山當舖,大寮當舖

時間:2024/01/24 點閱:528 發佈:高雄鳳山勝揚當舖

 高雄市中正四路有一處商業空間,過去為老高雄人必去的「主婦商場」,由於無法負擔50萬元的高額房租退租後,一閒置就是25年,去年11月,傳出未來將「商務旅館」樣貌登場;但負責媒合建物的富住商用不動產承辦人透露,經過多位集團股東評估高雄市場後,目前規劃為燒肉店,旗下相關產業將採複合式經營。



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位於中正四路、中華三路口的三角窗金店面,招租廣告一掛就是25年,沒人租房東也絲毫不介意,當地房仲業者推估,房東租金至少收了1.2億元,網友曾經讚嘆:「房東根本不缺錢」、「有錢真好」;去年有網友經過直擊,店面招租廣告換成了施工公告,自112年11月1日至113年1月31日,本建築將進行內外部整修工程,造成不便盡請見諒,而新承租者打算在此經營商務旅館。


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根據內政部不動產交易實價查詢,在去年11月21日招租成功,截至118年月租金為130萬元,而後至123年,5年的月租金調漲到133.9萬元,123年6月21日至127日11月20日,月租金則漲至137.9萬元,租期長達14年,算一算總租金高達2億2453萬元。


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原本根據當時外部張貼施工公告,透露出新承租者打算在此經營商務旅館的線索;但隨著時間過去,負責媒合建物的富住商用不動產承辦人透露,經營方向已經改變,公司集團打算用於經營燒肉。


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承辦人透露,公司集團確實原意為設立商務旅館,但經多位股東針對高雄市場進行評估,最終決定經營燒肉,未來將以燒肉結合其他產業,以「複合式經營方式」亮相,但礙於保密條款只能透露到此。

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